#urbanisme

Un projet de construction ou modification d’un bâtiment comporte quelques rôles clés: - La foncière est l’entreprise qui possède le terrain et fait construire un bâtiment sur ce dernier. - Le promoteur immobilier fait la promotion du projet pour trouver un propriétaire (soit def l’espace entier, soit de certains lots), que le projet soit terminé ou non - Le maitre d’ouvrage est le commanditaire du projet immobilier. Si c’est un acteur public, il doit faire un appel d’offre public avec un cahier des charges du projet. Si il est privé, il n’est pas obligé de faire un appel d’offre. - Le maitre d’oeuvre conçoit un projet qui correspond au cahier des charges. Il comprend généralement un cabinet d’architects - Les artisans ou l’entreprise générale sont les prestataires qui font les travaux planifiés par le maitre d’oeuvre - Le propriétaire de l’espace est un bailleur si il propose un bail, c’est à dire qu’il loue son espace à des locataires. Le propriétaire peut également être occupant de l’espace.